各務原市で建てるこだわりの注文住宅ガイド › 各務原市の住みやすさは?

各務原市の住みやすさは?

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各務原市は人口14万人ほどで、岐阜県の中でも3番目に大きい都市(※)です。岐阜市・名古屋市のベッドタウンとして人気があり、アクセスの良さや自然の多さから住宅を建てる人も多くいます。便利な立地でありながらも、土地の価格は比較的安価であり、東海3県に家を建てたい人たちに人気のエリアです。

航空宇宙産業を中心とした『ものづくり』のまちでもあり、2016年には、20代・30代の若い世代の人たち向けに住みやすさを求めた『各務原市シティプロモーション戦略プラン』を実施。各務原市全体で、活気のあるまちづくりをしています。

そんな各務原市に住む人たちのリアルな声をまとめてみました。

リアルな声から調査!各務原の住み心地

各務原市内のお買い物

イオンモール各務原ショッピングセンター

新那加エリアにある、200を超える店舗の専門店が入る巨大ショッピングモール。全国でも大規模の無料駐車場5,000台を完備し、最寄駅からはシャトルバスも運行しています。

アピタ各務原店

鵜沼エリアにあるショッピングセンター。食料品をはじめ、STARBUCKSとTSUTAYAが併設されたCafe『草叢BOOKS』が人気。コーヒーを飲みながら購入前の本が読めるだけでなく、雑貨や文具も充実しています。

各務原市民の口コミ

各務原イオン 欲しいものはここでだいたい揃う 映画館もあればフードコートやレストランの件数も多いのでファミリーで楽しめる

大型イオン、大型書店(カルコス)、23時間営業マックスバリュがあり、買い物に不自由することはまずないため

近くに大きなデパートや飲食店がたくさんあって生活に全く不便を感じず、誰でも快適に暮らせると思います。

各務原市内の子育て環境

アクア・トトぎふ

淡水魚の水族館としては、世界最大級(※)。4階建ての大きな水族館でアシカショーも人気。同じエリアにはCafeやオアシスパーク、大きな観覧車もあり、手ぶらでBBQができるスポットも充実。平日・休日問わず賑わうエリアです。

各務原市民公園 学びの森

旧岐阜大学跡地を整備して作られた公園。春は桜が咲き乱れ、秋はイチョウの葉で一面黄色く埋めつくされます。定期的にマルシェが開催され、公園内にあるアルコールも飲めるカフェ『カカミガハラ・スタンド』が若い家族や女性に人気のインスタスポットになっています。

各務原市民の口コミ

(前略)子供の通学路は国道を越えなければならないのですが、比較的大きな交差点があり、超えるときはそれほど危険は少ないようです。

自然が多い。小学生は山登りや餅つき、夏祭りなど恒例行事が多くあるため、非常に 近所、周りのひととのつながりがある

子育て支援には力の入った市だと思います。スポーツや音楽だけではなくリーダーシップ教育にも力を入れており、他の地域にはない特徴だと思います。

各務原市内の病院・福祉施設

東海中央病院

各務原市や周辺地域からの中でも大きな病院です。外来・入院・救急医療も対応しており、人間ドッグなどの健康診断も可能。大きな病院でありながらも地域密着型の病院です。

フェニックス総合クリニック

外科・内科・入院施設をはじめ、訪問看護やリハビリ施設が整った施設です。メディカルフィットネスによる、予防トレーニングプログラムも充実してます。

各務原市民の口コミ

中学生まで医療費が無料。近くに病院や医院もたくさんあり、高度医療センターも車で15分ぐらいのところにあるので。

駅周辺に病院は多いです。歯医者、外科、内科はすごく近くにあります。

病院は数分以内にいくつもある全部歩いていける距離なのでとても便利公園も広いところが2か所あり子供を遊ばせるにちょうどよい

各務原市内の公共施設

各務原市民プール

1年中入れる温水プールで、夏になると屋外はレジャープールを解放。スライダーは3種類、幼児用プールはもちろん競泳用やトレーニングルームも完備。ダンススタジオなども併設し、大人も子供も楽しめるスポットです。

各務原市図書館

市民公園の中にあり、緑あふれる環境で読書が楽しめます。図書館は市内に3箇所あり、ネットで本の検索や予約もできて利便性が高いため、多くの市民に利用されています。雑誌や新聞の種類も充実しており、リクエストも可能です。

各務原市民の口コミ

大通りに面しているので街灯があり真夜中に帰宅しても明るく安心市役所も目の前なので手続きなどとても便利

・市役所・消防署・交番・図書館・小学校・中学校など公共施設が近くにあり、その他にもスーパー・銀行・郵便局も近く生活に便利である。 ・名古屋まで電車で40分、車で50分で行ける。

住みやすいだけでなく、八景第一位のおがせ池や歌舞伎で有名な村国座があるからです。 また、市民公園は遊具も多くて敷地も広いのでジョギングに持ってこいの広さで、中央図書館も自習室があって勉強に打ち込めそうなところがいいです。

各務原市内の駅

新鵜沼・鵜沼駅

中部国際空港に行くミュースカイが停車。名古屋駅まで1本でアクセス可能。駅が瓦の和風で、デザインもオシャレな駅です。JRと名鉄が併設しており、利便性が高いです。

各務原市役所駅前

市役所の目の前に名鉄各務原市役所駅前があるため、アクセス良好。急行停車駅でもあり、1時間に多くの電車が停車します。

各務原市民の口コミ

(前略)すぐ近くにJRの鵜沼駅があり、鵜沼空中歩道という新しくきれいな歩道橋で結ばれています。屋根もある広い歩道橋で、橋というより通路といった感じです。エレベーターもあるので、お天気が悪い日や大きな荷物を持っての乗り換え、ベビーカーや車いすでの利用にも便利です。

各務原市那珂桜町に立地する名鉄各務原線の駅です。駅名のとうり各務原線市役所の最寄駅です。駅近くには産業文化センターや総合福祉館などが立地し、周辺位は航空自衛隊岐阜基地が立地しています。

JR東海 高山本線 那加駅はコンパクトで利用しやすい駅だと思います。先日、南側改札口前のコインパーキング(1時間100円で24時間最大料金は600円)を利用しました。コインパーキングは、改札口の南西側すぐ近くにあります。また、そのすぐ西側には無料の駐輪場もあります。学生さんの利用が多い様ですね。

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グランハウスの施工事例
引用元:グランハウス公式HP
https://granhouse.co.jp/works/p14455/
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施主のイメージを体現するため、3人の設計士がアイディアを出し合い、デザインをとことん追求。営業コストをカットすることでリーズナブルでありながら高品質な注文住宅を実現しています。

参考
坪単価
55万円 ~
65万円※1

グランハウスの
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グランハウスの
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自然素材

天然のぬくもりある
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山喜建設
山喜建設の施工事例
引用元:山喜建設公式HP
https://www.yamakikensetu.com/works/wacafe/001812.html
山喜建設の
ココに注目!

無垢・漆喰・自然健康塗料「リボス」の3つの自然素材を使用し、お子様にも優しい家が建てられるます。無垢の手作り家具を職人が作るので、木のぬくもりと経年を楽しめる家で暮らせます。

参考
坪単価
63万円 ~
82.2万円※2

山喜建設の
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山喜建設の
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各務原展示場に
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省エネ

快適さを重視した
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ORIBE
ORIBEの公式HPキャプチャ
引用元:ORIBE公式HP
https://oribe-gr.com/works/
ORIBEの
ココに注目!

長期優良住宅が標準仕様なので、耐震性が高く、建物が劣化しにくいため、世代を超えて長く暮らせる家を提供。「ZEH」の基準にも適しているため、一年中快適に暮らせ、省エネにもつながります

参考
坪単価
60万円 ~
90万円※3

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選定基準:
2023年5月23日時点、SUUMOで「各務原市の注文住宅・ハウスメーカー・工務店一覧」を検索して出てきた129社の中から本社が岐阜県にある、設計事務所、工務店、ハウスメーカーを選定。そのうえで、一級建築士もしくは二級建築士が在籍しており、公式HP上で直接設計士と話ができるとわかる文章が記載されていた会社は16社でした。
・グランハウス…16社の中で唯一、「営業マンがいない」「資格を持つ複数の設計士と直接やり取りできる」ことが公式HPに明記されていることから、希望のデザインの家が建てられると判断。
・山喜建設株式会社…16社の中で唯一、無垢材・漆喰・自然健康塗料「リボス」といった自然素材を使っていることから、自然素材の家を建てられると判断。
・ORIBE…16社の中で唯一、長期優良住宅を標準仕様かつZEHに対応していると公式HPに明記されていたことから、省エネ性能の家が建てられると判断。
※1 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_162361/jitsurei/
※2 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/tn_gifu/rn_117289/?suit=STcr20181206002
※3 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_oribegr/
※当サイトに記載している参考坪単価は、SUUMOに掲載している企業の責任において提供された住まいおよび住まい関連商品等の情報をそのまま掲載してます。掲載されている本体価格帯・本体価格・坪単価など情報の内容を保証するものではありませんので、詳細につきましては各企業にお問い合わせください。